Taxe foncière : la facture a presque doublé en vingt ans, ce qui change en 2026
Selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers, la taxe foncière a progressé de 93 % depuis 2005, deux fois et demie plus vite que les prix. Une étude de Maslow.immo mesure une hausse de 18,6 % en quatre ans dans les communes les plus peuplées des zones tendues. Cette année, la revalorisation des bases est faible, et des exonérations restent souvent méconnues.
Viager : 89 345 euros de capital et 937 euros par mois, portrait du vendeur
Pendant que le cinéma s’amuse du viager, le fonds Certivia, créé par la Caisse des Dépôts, publie le bilan de ses 1 000 premiers achats. On y lit l’âge et les motivations de ceux qui vendent, ainsi que des montants supérieurs à ceux du marché. Les fonds ouverts aux épargnants voient, eux, leurs performances s’éroder.
SCPI : sept lancements depuis janvier et des rendements qu’il faut savoir lire
Les plus jeunes sociétés civiles de placement immobilier affichent des taux de distribution jusqu’à trois fois supérieurs à la moyenne du marché. Les spécialistes préviennent que ces chiffres de jeunesse sont temporaires, et un gérant installé annonce des regroupements. Le régulateur a déjà rappelé les règles aux vendeurs.
Placements : l’épargnant français débutant interroge l’intelligence artificielle
Selon les données françaises d’une enquête mondiale d’Amundi, 58 % des investisseurs ont déjà utilisé une intelligence artificielle (IA) pour orienter un placement et 42 % se considèrent comme débutants. L’Autorité des marchés financiers obtient des chiffres bien plus bas sur l’ensemble de la population. L’écart tient à ceux que l’on interroge.
Vieillir chez soi : ce que coûtent les travaux, ce que coûte l’Ehpad
Organisée du 5 au 11 octobre, la Semaine bleue coïncide avec un budget 2027 qui retire 200 millions d’euros à l’agence chargée de financer l’adaptation des logements. Le crédit d’impôt a disparu en janvier. Reste MaPrimeAdapt’, plafonnée à 15 400 euros, dont le guichet était resté fermé près de deux mois l’hiver dernier.
Retraités : vendre une part de son logement pour compléter sa pension, à quel prix ?
Céder 10 à 50 % de sa résidence principale à un investisseur tout en continuant d’y vivre : la vente partielle en indivision se présente comme une alternative au viager. Le montage a un coût, que les contrats affichent de façon peu intuitive. Une vingtaine d’opérations avaient été signées en mars, au moment où le budget 2027 s’apprête à rogner le revenu des retraités.
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